/* =============================================================================
   Nexora — design system dei siti immobiliari
   Estratto da Rocca degli Ulivi e Giustiniani 19 (parte comune, 09/09/2026).

   Uso in un progetto nuovo:
     <link rel="stylesheet" href="nexora.css">
     <link rel="stylesheet" href="temi/miotema.css">   <- solo la palette e i font
   Il tema ridefinisce i token colore/font in :root; qui sotto ci sono i valori
   di partenza (neutri) e tutta la struttura dei componenti.

   Convenzioni: classi in italiano, mobile a 900 px, nessuna dipendenza esterna.
   ========================================================================== */

:root{
  /* ---- palette (un tema la sostituisce per intero) ------------------------ */
  --fondo:#F5F3EE;            /* sfondo della pagina */
  --fondo-rgb:245,243,238;    /* stessa tinta in rgb: serve per le trasparenze */
  --fondo-alt:#E8E4DB;        /* fasce alternate, intestazioni di pagina */
  --superficie:#FFFFFF;       /* schede, riquadri, moduli */
  --scuro:#3A3A35;            /* colore forte: titoli, pulsanti pieni, sezioni scure */
  --scuro-rgb:58,58,53;
  --scuro-piu:#2B2B27;        /* variante più profonda (hover, schede scure) */
  --accento:#8C8C7E;          /* occhielli, bordi sottili, dettagli */
  --caldo:#C2B49A;            /* seconda voce d'accento, numeri, etichette su scuro */
  --inchiostro:#21211D;       /* testo */
  --inchiostro-rgb:33,33,29;  /* veli scuri: hero, lightbox, backdrop */
  --grigio:#6E6E66;           /* testo secondario */
  --errore:#9B3B2E;
  --ok:#3E6B3A;

  /* ---- tipografia -------------------------------------------------------- */
  --ff-display:Georgia, "Times New Roman", serif;   /* titoli, numeri */
  --ff-sans:"Helvetica Neue", Arial, sans-serif;    /* testo corrente */

  /* ---- misure ------------------------------------------------------------ */
  --maxw:1240px;
  --gutter:clamp(20px, 5vw, 72px);
  --sezione:clamp(72px, 10vw, 140px);   /* aria verticale di una sezione */
  --raggio-s:4px;
  --raggio:6px;
  --raggio-l:10px;
  --pillola:999px;

  /* ---- linee, derivate dalla palette: non ridefinirle nel tema ------------ */
  --linea:rgba(var(--scuro-rgb),.18);
  --linea-tenue:rgba(var(--scuro-rgb),.12);
  --linea-forte:rgba(var(--scuro-rgb),.30);
  --linea-chiara:rgba(var(--fondo-rgb),.16);        /* sopra il fondo scuro */
  --muto-su-scuro:rgba(var(--fondo-rgb),.72);       /* testo secondario su scuro */
}

/* =============================================================================
   1. Base
   ========================================================================== */
*{box-sizing:border-box;margin:0;padding:0}
html{scroll-behavior:smooth}
@media (prefers-reduced-motion:reduce){html{scroll-behavior:auto}}
body{font-family:var(--ff-sans);font-weight:300;color:var(--inchiostro);background:var(--fondo);line-height:1.55;-webkit-font-smoothing:antialiased}
img{display:block;max-width:100%;height:auto}
a{color:inherit;text-decoration:none}
h1,h2,h3{font-weight:400;line-height:1.08;letter-spacing:-0.01em}
h2{font-size:clamp(34px,4.6vw,60px)}
h3{font-size:clamp(24px,2.6vw,32px)}
p{max-width:60ch}
:focus-visible{outline:2px solid var(--accento);outline-offset:4px}
section{padding-block:var(--sezione)}
/* Vale sempre: senza questa riga un display:grid batte l'attributo hidden. */
[hidden]{display:none!important}

/* =============================================================================
   2. Testo e utilità
   ========================================================================== */
.wrap{width:min(var(--maxw),100% - 2*var(--gutter));margin-inline:auto}
.serif{font-family:var(--ff-display);font-weight:400}
.serif i,.serif em{font-style:italic;font-weight:400}
.lead{font-size:clamp(18px,1.6vw,21px);color:var(--grigio)}
.eyebrow{display:block;font-size:13px;letter-spacing:.24em;text-transform:uppercase;color:var(--accento);margin-bottom:16px;font-weight:500}
.link{border-bottom:1px solid var(--accento)}
.nota{font-size:13.5px;color:var(--grigio)}
/* freccia di download davanti a un collegamento a un file */
.dl{display:inline-flex;align-items:center;gap:8px;font-size:14px;color:var(--scuro);border-bottom:1px solid var(--accento);padding-bottom:2px}
.dl::before{content:"\2193";color:var(--accento)}

/* pagina di solo testo (informative, note legali) */
.testo{padding-top:130px}
.testo h1{font-family:var(--ff-display);font-size:clamp(32px,4vw,52px);margin-bottom:8px}
.testo h2{font-family:var(--ff-display);font-size:26px;margin:36px 0 10px}
.testo p,.testo li{max-width:70ch;font-size:15.5px}
.testo ul{padding-left:20px;display:grid;gap:6px}
.testo .avviso{margin-top:28px;padding:16px 20px;background:var(--superficie);border-left:3px solid var(--caldo);font-size:14px;color:var(--grigio)}

/* =============================================================================
   3. Marchio e barra di navigazione
   ========================================================================== */
.mark{display:inline-flex;align-items:baseline;gap:.22em;font-family:var(--ff-sans);font-weight:500;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;white-space:nowrap}
.mark img{height:1.9em;width:auto;align-self:center}
/* parola in corsivo dentro il marchio (es. "degli") */
.mark .corsivo{font-family:var(--ff-display);font-style:italic;text-transform:none;letter-spacing:0;font-weight:400;font-size:.85em}

.nav{position:fixed;inset:0 0 auto 0;z-index:20;display:flex;justify-content:space-between;align-items:center;gap:24px;padding:18px var(--gutter);color:#fff;transition:background .3s,color .3s,padding .3s}
.nav.scrolled,.nav.solid,.nav.open{background:rgba(var(--fondo-rgb),.94);backdrop-filter:blur(10px);color:var(--scuro);padding-block:12px;border-bottom:1px solid var(--linea-tenue)}
.nav .mark{font-size:15px}
.nav .menu{display:flex;gap:24px;align-items:center;font-size:14px;letter-spacing:.06em}
.nav .menu a{padding-bottom:2px;border-bottom:1px solid transparent;transition:border-color .2s;white-space:nowrap}
.nav .menu a:hover,.nav .menu a[aria-current]{border-color:currentColor}
.nav .menu .sep{width:1px;height:16px;background:currentColor;opacity:.35}
.nav .menu a.cta{border-bottom:1px solid currentColor}
.nav .menu .lang{display:inline-flex;gap:10px;font-size:12.5px;letter-spacing:.12em;margin-left:6px}
.nav .menu .lang a{opacity:.6;border-bottom:1px solid transparent}
.nav .menu .lang a[aria-current]{opacity:1;border-color:currentColor}
.nav .burger{display:none;font:inherit;font-size:13px;letter-spacing:.18em;text-transform:uppercase;background:none;border:1px solid currentColor;border-radius:var(--pillola);padding:8px 16px;color:inherit;cursor:pointer}

/* =============================================================================
   4. Pulsanti
   ========================================================================== */
.btn{display:inline-flex;align-items:center;gap:12px;padding:15px 26px;border:1px solid currentColor;border-radius:var(--pillola);font-size:15px;letter-spacing:.04em;font-weight:400;transition:background .25s,color .25s,border-color .25s;cursor:pointer;font-family:inherit;background:transparent;color:inherit}
.btn:hover{background:var(--superficie);color:var(--scuro);border-color:var(--superficie)}
.btn.solid{background:var(--scuro);color:#fff;border-color:var(--scuro)}
.btn.solid:hover{background:var(--scuro-piu);border-color:var(--scuro-piu);color:#fff}
.btn.dark{color:var(--scuro)}                 /* pulsante su fondo chiaro */
.btn.dark:hover{background:var(--scuro);color:#fff;border-color:var(--scuro)}
.btn.small{padding:10px 18px;font-size:13.5px}
.btn[disabled]{opacity:.6;cursor:wait}

/* =============================================================================
   5. Hero
   ========================================================================== */
.hero{position:relative;min-height:100svh;display:grid;align-items:end;color:#fff;isolation:isolate;overflow:hidden;padding:0}
.hero.short{min-height:min(72svh,640px)}      /* per le pagine interne */
.hero>img{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;object-fit:cover;object-position:center 60%;z-index:-2}
.hero::after{content:"";position:absolute;inset:0;z-index:-1;background:linear-gradient(to top,rgba(var(--inchiostro-rgb),.78) 0%,rgba(var(--inchiostro-rgb),.25) 45%,rgba(var(--inchiostro-rgb),.05) 80%,rgba(var(--inchiostro-rgb),.35) 100%)}
.hero .wrap{padding-block:clamp(48px,8vh,96px) clamp(40px,7vh,80px);display:grid;gap:26px}
.hero .mark{font-size:clamp(34px,7.5vw,104px);letter-spacing:.1em;line-height:1;opacity:0;animation:rise 1.2s .1s cubic-bezier(.2,.7,.2,1) forwards}
.hero h1{font-family:var(--ff-display);font-size:clamp(28px,3.4vw,44px);font-weight:400;font-style:italic;max-width:22ch;opacity:0;animation:rise 1.2s .35s cubic-bezier(.2,.7,.2,1) forwards}
.hero .row{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:18px 40px;align-items:center;justify-content:space-between;opacity:0;animation:rise 1.2s .55s cubic-bezier(.2,.7,.2,1) forwards}
.hero .place{font-size:15px;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;opacity:.85}
.hero .eyebrow{color:var(--caldo);margin-bottom:0;opacity:0;animation:rise 1.2s .1s cubic-bezier(.2,.7,.2,1) forwards}
.hero.short h1{font-style:normal;font-size:clamp(34px,4.6vw,64px);max-width:18ch}
@keyframes rise{from{opacity:0;transform:translateY(22px)}to{opacity:1;transform:none}}
@media (prefers-reduced-motion:reduce){.hero .mark,.hero h1,.hero .row,.hero .eyebrow{animation:none;opacity:1}}

/* =============================================================================
   6. Striscia dei numeri
   Sotto l'hero. Con --colonne si fissa il numero di celle (senza, si adatta).
   ========================================================================== */
.facts{border-block:1px solid var(--linea);padding-block:34px}
.facts .wrap{display:grid;grid-template-columns:repeat(var(--colonne,auto-fit),minmax(140px,1fr));gap:24px 20px}
.facts b{display:block;font-family:var(--ff-display);font-weight:500;font-size:clamp(30px,3vw,42px);line-height:1;color:var(--scuro)}
.facts b small{font-size:.5em;font-weight:400;font-style:italic;margin-left:.15em}
.facts span{display:block;margin-top:8px;font-size:14px;color:var(--grigio)}

/* =============================================================================
   7. Sezioni a due colonne, griglie di immagini, schede
   ========================================================================== */
.split{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:clamp(36px,6vw,96px);align-items:center}
.split.rev>*:first-child{order:2}             /* immagine a sinistra */
.split h2{margin-bottom:22px}
.split p+p{margin-top:16px}
.split img{border-radius:var(--raggio);width:100%;aspect-ratio:4/3;object-fit:cover}
/* .alta: l'immagine prende l'altezza della colonna di testo, niente vuoti sotto */
.split.alta{align-items:stretch}
.split.alta img{aspect-ratio:auto;height:100%;min-height:420px}

/* elenco puntato con barra laterale, dentro una colonna di .split */
.place-list{margin-top:34px;display:grid;gap:22px}
.place-list div{padding-left:20px;border-left:1px solid var(--accento)}
.place-list strong{display:block;font-weight:500;font-size:17px;margin-bottom:4px}
.place-list p{font-size:15.5px;color:var(--grigio)}

/* mosaico di 8 immagini su 12 colonne */
.mosaic{display:grid;grid-template-columns:repeat(12,1fr);grid-auto-rows:minmax(160px,auto);gap:14px;margin-top:56px}
.mosaic img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;border-radius:var(--raggio)}
.mosaic .a{grid-column:span 7;grid-row:span 2}
.mosaic .b,.mosaic .c{grid-column:span 5}
.mosaic .d,.mosaic .e,.mosaic .f{grid-column:span 4}
.mosaic .g,.mosaic .h{grid-column:span 6}

.triple{display:grid;grid-template-columns:1.4fr 1fr 1fr;gap:14px;margin-top:56px}
.triple img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;border-radius:var(--raggio);aspect-ratio:4/3}
.strip{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:14px;margin-top:56px}
.strip img{width:100%;aspect-ratio:3/4;object-fit:cover;border-radius:var(--raggio)}

/* planimetrie: contenitore chiaro che centra il disegno, con didascalia sotto */
.plans{background:var(--fondo);border-radius:var(--raggio-l);padding:clamp(16px,2.5vw,32px);min-height:100%;display:grid;align-items:center}
.plan{margin:0}
.plan img{width:100%;max-height:560px;object-fit:contain}
.plan figcaption{margin-top:10px;text-align:center;font-size:12px;letter-spacing:.18em;text-transform:uppercase;color:var(--grigio)}

/* colonne di testo senza sfondo */
.features{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(220px,1fr));gap:36px 40px;margin-top:56px}
.features h3{font-size:19px;font-weight:500;margin-bottom:8px;letter-spacing:0}
.features p{font-size:15.5px;color:var(--grigio)}

/* schede bianche */
.cards{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(240px,1fr));gap:18px;margin-top:48px}
.cards>*{background:var(--superficie);border-radius:8px;padding:26px 28px}
.cards h3,.cards b{display:block;font-size:17px;font-weight:500;letter-spacing:0;margin-bottom:8px}
.cards p{font-size:15px;color:var(--grigio)}
.cards small{display:block;font-size:12px;letter-spacing:.2em;text-transform:uppercase;color:var(--accento);margin-bottom:10px;font-weight:500}
.cards.serif h3,.cards.serif b{font-family:var(--ff-display);font-weight:500;font-size:22px;line-height:1.15}
/* .foto: immagine in testa alla scheda, testo dentro un div */
.cards.foto>*{padding:0;overflow:hidden}
.cards.foto img{width:100%;aspect-ratio:3/2;object-fit:cover}
.cards.foto>* div{padding:22px 24px 26px}
.cards a{transition:transform .2s,box-shadow .2s}
.cards a:hover{transform:translateY(-3px);box-shadow:0 18px 40px rgba(var(--scuro-rgb),.12)}

/* riquadro bianco a due colonne (dati + immagine, oppure testo + pulsante) */
.riquadro{margin-top:56px;display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:clamp(30px,5vw,70px);align-items:center;padding:clamp(24px,4vw,48px);background:var(--superficie);border-radius:var(--raggio-l)}
.riquadro h3{font-family:var(--ff-display);font-size:clamp(28px,3vw,40px);margin-bottom:12px}
.riquadro p{font-size:15.5px;color:var(--grigio)}
.riquadro dl{display:grid;grid-template-columns:auto 1fr;gap:10px 22px;font-size:15px;margin-top:22px}
.riquadro dt{color:var(--grigio)}
.riquadro dd{font-weight:400}
/* Due modi di scrivere la lista: coppie dt/dd nude (etichetta a sinistra, valore a
   destra) oppure ogni coppia dentro un div (titolo sopra, descrizione sotto). */
.riquadro dl>div{grid-column:1/-1}
.riquadro dl:has(div){grid-template-columns:1fr;gap:18px}
/* variante stretta: testo a sinistra, azione a destra */
.riquadro.azione{grid-template-columns:1fr auto;gap:24px;padding:clamp(22px,3vw,36px);margin:0 0 56px}
.riquadro.azione h3{font-size:28px;margin-bottom:6px}
.riquadro.azione p{font-size:15px}
/* variante su fondo scuro */
.scuro .riquadro{background:transparent;border:1px solid var(--linea-chiara)}
.scuro .riquadro h3{color:#fff}
.scuro .riquadro p,.scuro .riquadro dd{color:var(--muto-su-scuro)}
.scuro .riquadro dt{color:#fff;font-weight:500}
.scuro .riquadro .sub{color:var(--caldo);font-size:15px;letter-spacing:.06em;margin-bottom:26px}

/* fascia con la citazione */
.band{background:var(--fondo-alt);text-align:center}
.band p{margin-inline:auto;max-width:28ch;font-size:clamp(28px,4vw,52px);line-height:1.15;color:var(--scuro)}
.band small{display:block;margin-top:26px;font-size:15px;letter-spacing:.08em;text-transform:uppercase;color:var(--grigio)}
/* .foto: la stessa fascia sopra un'immagine a tutta larghezza, testo a destra */
.band.foto{position:relative;min-height:70svh;display:grid;align-items:center;color:#fff;isolation:isolate;overflow:hidden;text-align:right;background:none;padding-block:0}
.band.foto img{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;object-fit:cover;z-index:-2}
.band.foto::after{content:"";position:absolute;inset:0;z-index:-1;background:linear-gradient(to right,rgba(var(--inchiostro-rgb),.15),rgba(var(--inchiostro-rgb),.58))}
.band.foto .wrap{display:grid;justify-items:end}
.band.foto p{max-width:20ch;color:#fff;font-size:clamp(30px,4.2vw,56px);line-height:1.12}
.band.foto .eyebrow{color:var(--caldo)}

/* =============================================================================
   8. Sezione scura
   ========================================================================== */
.scuro{background:var(--scuro);color:var(--fondo)}
.scuro h2,.scuro h3{color:#fff}
.scuro .lead{color:var(--muto-su-scuro)}
.scuro .nota{color:rgba(var(--fondo-rgb),.6)}
.scuro .btn{color:#fff}
.scuro .eyebrow{color:var(--caldo)}
.scuro .head{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:48px;align-items:end;margin-bottom:64px}

/* =============================================================================
   9. Elenchi di dati
   .lista-voci  voce a sinistra, valore a destra (distanze, tempi)
   .lista-num   numero a sinistra, voce a destra (lotti, fasi)
   ========================================================================== */
.lista-voci,.lista-num{list-style:none;margin-top:34px;display:grid;gap:0;border-top:1px solid var(--linea)}
.lista-voci li{display:grid;grid-template-columns:1fr auto;gap:16px;align-items:baseline;padding:13px 0;border-bottom:1px solid var(--linea-tenue)}
.lista-num li{display:grid;grid-template-columns:auto 1fr;gap:18px;align-items:baseline;padding:16px 0;border-bottom:1px solid var(--linea-tenue)}
.lista-voci strong,.lista-num strong{display:block;font-weight:500;font-size:16px}
.lista-voci span,.lista-num span{display:block;font-size:14px;color:var(--grigio)}
.lista-voci b,.lista-num b{font-family:var(--ff-display);font-weight:500;font-size:26px;color:var(--scuro);white-space:nowrap}
.lista-voci b small{font-family:var(--ff-sans);font-size:12px;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;color:var(--grigio);margin-left:6px;font-weight:400}

/* coppie di numeri dentro una scheda */
.numeri-mini{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:14px 20px;margin-top:26px;padding:22px 0;border-block:1px solid var(--linea-tenue)}
.numeri-mini b{display:block;font-family:var(--ff-display);font-weight:500;font-size:clamp(30px,3vw,40px);line-height:1;color:var(--scuro)}
.numeri-mini b small{font-size:.5em;font-weight:400;font-style:italic;margin-left:.15em}
.numeri-mini span{display:block;margin-top:6px;font-size:14px;color:var(--grigio)}
/* .riga: numero e didascalia affiancati invece che incolonnati */
.numeri-mini.riga{grid-template-columns:auto 1fr;align-items:center;gap:16px}
.numeri-mini.riga span{margin-top:0;font-size:13px;letter-spacing:.06em;text-transform:uppercase;line-height:1.4}

/* schede numero su fondo scuro (riepilogo di un'operazione) */
.numeri{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(220px,1fr));gap:18px;margin-bottom:40px}
.numeri div{background:var(--scuro-piu);color:var(--fondo);border-radius:8px;padding:26px 28px}
.numeri b{display:block;font-family:var(--ff-display);font-weight:500;font-size:clamp(30px,3vw,42px);line-height:1;color:#fff}
.numeri b small{font-size:.5em;font-style:italic;margin-left:.1em}
.numeri span{display:block;margin-top:10px;font-size:14px;color:rgba(var(--fondo-rgb),.75)}
.numeri .nota{grid-column:1/-1;background:transparent;color:var(--grigio);padding:0}

/* =============================================================================
   10. Cronoprogramma
   ========================================================================== */
.crono{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:0;margin-top:56px;position:relative}
.crono::before{content:"";position:absolute;left:0;right:0;top:9px;height:1px;background:var(--accento)}
.crono div{position:relative;padding:36px 32px 0 0}
.crono div::before{content:"";position:absolute;left:0;top:5px;width:9px;height:9px;border-radius:50%;background:var(--accento)}
.crono b{display:block;font-family:var(--ff-display);font-weight:500;font-size:clamp(26px,3vw,38px);color:var(--scuro);line-height:1.1}
.crono small{display:block;font-size:12px;letter-spacing:.2em;text-transform:uppercase;color:var(--accento);margin:6px 0 10px;font-weight:500}
.crono p{font-size:15px;color:var(--grigio)}

/* .timeline: la stessa idea in verticale, per un numero libero di tappe */
.timeline{display:grid;gap:0;margin-top:56px;border-left:1px solid var(--accento)}
.timeline div{position:relative;padding:0 0 44px 40px}
.timeline div::before{content:"";position:absolute;left:-5px;top:10px;width:9px;height:9px;border-radius:50%;background:var(--accento)}
.timeline b{display:block;font-family:var(--ff-display);font-weight:500;font-size:clamp(26px,3vw,36px);color:var(--scuro);line-height:1.1;margin-bottom:8px}
.timeline p{color:var(--grigio);font-size:15.5px}

/* =============================================================================
   11. Schede a tab (unità, appartamenti)
   ========================================================================== */
.tabs{display:flex;gap:6px;flex-wrap:wrap;margin-bottom:28px}
.tabs button{font:inherit;font-weight:400;font-size:16px;padding:12px 22px;border-radius:var(--pillola);border:1px solid var(--linea-forte);background:transparent;color:var(--scuro);cursor:pointer;transition:background .2s,color .2s}
.tabs button[aria-selected="true"]{background:var(--scuro);color:#fff;border-color:var(--scuro)}
.panel{display:none;grid-template-columns:1fr 1.5fr;gap:clamp(30px,5vw,70px);align-items:start;background:var(--superficie);border-radius:var(--raggio-l);padding:clamp(24px,4vw,56px)}
.panel.on{display:grid}
.panel h3{font-family:var(--ff-display);font-size:clamp(40px,4.5vw,58px);font-weight:400;line-height:1}
.panel .floor{margin-top:6px;font-size:14.5px;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;color:var(--grigio)}
.panel ul{list-style:none;margin-top:26px;display:grid;gap:10px}
.panel li{display:flex;gap:14px;align-items:baseline;font-size:16px}
.panel li::before{content:"";width:6px;height:6px;border-radius:50%;background:var(--accento);flex:none;transform:translateY(-2px)}
.panel .tag{display:inline-block;margin-top:22px;font-size:14px;color:var(--scuro);border:1px solid var(--accento);border-radius:var(--pillola);padding:6px 14px}
.panel .azioni{margin-top:28px;display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px}
.panel img{width:100%}

/* =============================================================================
   12. Accordion (su fondo scuro)
   Immagine e testo della stessa altezza: due colonne uguali, foto in .foto.
   ========================================================================== */
.acc{border-top:1px solid var(--linea-chiara)}
.acc-nota{font-size:15px;color:var(--caldo);margin:-28px 0 22px;max-width:70ch}
.acc details{border-bottom:1px solid var(--linea-chiara)}
.acc summary{list-style:none;cursor:pointer;display:grid;grid-template-columns:auto 1fr auto;gap:26px;align-items:baseline;padding:26px 0;font-size:clamp(22px,2.4vw,30px);font-weight:400;color:#fff}
.acc summary::-webkit-details-marker{display:none}
.acc summary .n{font-family:var(--ff-display);font-style:italic;font-size:.8em;color:var(--caldo)}
.acc summary .sub{font-size:15px;color:rgba(var(--fondo-rgb),.6);font-weight:300;letter-spacing:.02em;text-align:right}
.acc summary .opt{display:inline-block;vertical-align:middle;margin-left:12px;font-size:11px;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:var(--caldo);border:1px solid var(--caldo);border-radius:var(--pillola);padding:3px 9px;font-weight:400;opacity:.75}
.acc summary .plus{grid-column:3;font-size:26px;font-weight:300;color:var(--caldo);transition:transform .3s}
.acc details[open] summary .plus{transform:rotate(45deg)}
.acc .body{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:clamp(24px,4vw,60px);padding:4px 0 40px;align-items:stretch}
.acc .body dl{display:grid;gap:20px;align-content:center;padding-block:8px}
.acc dt{font-weight:500;font-size:16px;color:#fff}
.acc dd{font-size:15px;color:var(--muto-su-scuro);margin-top:2px;max-width:56ch}
.acc .body .foto{position:relative;min-height:340px;border-radius:var(--raggio);overflow:hidden}
.acc .body .foto img{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;object-fit:cover}

/* =============================================================================
   13. Tabelle
   ========================================================================== */
.tabella{margin-top:48px;width:100%;border-collapse:collapse;font-size:15px}
.tabella th{font-size:12px;letter-spacing:.2em;text-transform:uppercase;color:var(--accento);font-weight:500;text-align:left;padding:0 16px 14px 0;border-bottom:1px solid var(--linea-forte)}
.tabella td{padding:12px 16px 12px 0;border-bottom:1px solid var(--linea-tenue);vertical-align:top}
.tabella td:last-child,.tabella th:last-child{text-align:right}
.tabella td:last-child{font-family:var(--ff-display);font-size:19px;color:var(--scuro);white-space:nowrap}
.tabella tr.tot td{font-weight:500;border-bottom:0;padding-top:18px}
.tabella-scroll{overflow-x:auto;background:var(--superficie);border-radius:8px;padding:8px 16px}

/* tabella fitta, per i dati (numeri allineati a destra con .num) */
.tabella.dati{margin-top:0;font-size:14px}
.tabella.dati th{padding:10px 10px 12px;font-size:11.5px;letter-spacing:.18em;white-space:nowrap}
.tabella.dati td{padding:10px}
.tabella.dati td:last-child{font-family:inherit;font-size:inherit;color:inherit}
.tabella.dati td b{font-weight:500}
.tabella.dati td small{display:block;font-size:12px;color:var(--grigio)}
.tabella.dati .num,.tabella.dati th.num{text-align:right;font-variant-numeric:tabular-nums;white-space:nowrap}
.tabella.dati tr.link{cursor:pointer}
.tabella.dati tr.link:hover td{background:var(--fondo)}
.tabella.dati tfoot td{font-weight:500;border-top:1px solid var(--linea-forte);border-bottom:0;padding-top:14px}

/* .su-scuro: la tabella dentro una sezione .scuro, con il numero grande a destra */
.tabella.su-scuro th{color:var(--caldo);border-bottom-color:var(--linea-chiara);padding-bottom:16px;letter-spacing:.24em}
.tabella.su-scuro td{padding:20px 16px 20px 0;border-bottom:1px solid var(--linea-chiara);color:var(--fondo)}
.tabella.su-scuro td:last-child{color:#fff}
.tabella.su-scuro td strong{display:block;font-weight:500;color:#fff}
.tabella.su-scuro td em{display:block;font-size:13px;color:var(--muto-su-scuro);font-style:italic}
.tabella .pct{font-family:var(--ff-display);font-size:34px;line-height:1;white-space:nowrap}
.tabella .pct small{display:block;font-family:var(--ff-sans);font-size:12px;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;color:var(--muto-su-scuro);margin-bottom:4px}

/* tabella del cruscotto */
.reg{width:100%;border-collapse:collapse;font-size:14px;background:var(--superficie);border-radius:var(--raggio);overflow:hidden}
.reg th{font-size:11.5px;letter-spacing:.16em;text-transform:uppercase;color:var(--accento);font-weight:500;text-align:left;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid var(--linea-forte);background:var(--fondo-alt)}
.reg td{padding:10px 14px;border-bottom:1px solid var(--linea-tenue);vertical-align:top}
.reg td.no{color:var(--errore)}
.reg td.si{color:var(--ok)}

/* =============================================================================
   14. Moduli
   ========================================================================== */
form{display:grid;gap:18px;background:var(--superficie);padding:clamp(24px,3.5vw,44px);border-radius:var(--raggio-l)}
.field{display:grid;gap:8px}
.field label{font-size:14px;color:var(--grigio)}
.field input,.field select,.field textarea{font:inherit;font-size:16px;font-weight:300;padding:13px 14px;border:1px solid var(--linea-forte);border-radius:var(--raggio);background:var(--fondo);color:var(--inchiostro)}
.field textarea{min-height:110px;resize:vertical}
.two{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:18px}
.consent{display:flex;gap:10px;align-items:flex-start;font-size:13.5px;color:var(--grigio)}
.consent input{margin-top:4px}
form .btn{justify-self:start}
.esito{font-size:14.5px;color:var(--scuro);min-height:1.4em}
.esito.err{color:var(--errore)}
.esito.ok{color:var(--ok)}
/* messaggio dopo l'invio: parte nascosto con l'attributo hidden */
.grazie{background:var(--superficie);padding:clamp(24px,3.5vw,44px);border-radius:var(--raggio-l);display:grid;gap:14px}
.grazie h3{font-family:var(--ff-display);font-size:30px}

/* sezione contatti: testo a sinistra, modulo a destra */
.contact{background:var(--fondo-alt)}
.contact .wrap{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:clamp(40px,6vw,100px);align-items:start}
.contact h2{margin-bottom:18px}
.contact .info{margin-top:40px;display:grid;gap:22px;font-size:15.5px}
.contact .info strong{display:block;font-weight:500;margin-bottom:2px}

/* =============================================================================
   15. Piè di pagina
   ========================================================================== */
footer{padding:40px var(--gutter);display:flex;flex-wrap:wrap;gap:20px 40px;justify-content:space-between;align-items:center;font-size:14px;color:var(--grigio);border-top:1px solid var(--linea)}
footer .mark{font-size:15px;color:var(--scuro)}
footer .disc a{border-bottom:1px solid var(--accento);white-space:nowrap}

/* =============================================================================
   16. Area riservata: finestra di accesso e archivio documenti
   ========================================================================== */
.modale{border:0;border-radius:var(--raggio-l);padding:0;width:min(980px,94vw);background:var(--fondo);color:var(--inchiostro);box-shadow:0 40px 100px rgba(0,0,0,.4)}
.modale::backdrop{background:rgba(var(--inchiostro-rgb),.72);backdrop-filter:blur(5px)}
.modale-grid{display:grid;grid-template-columns:1fr 1.1fr;gap:clamp(24px,4vw,56px);padding:clamp(24px,4vw,48px);align-items:center}
.modale-testo h2{font-size:clamp(30px,3.6vw,46px);margin-bottom:14px}
.modale-testo p{color:var(--grigio);font-size:15.5px}
.modale .info{margin-top:26px;font-size:14px;color:var(--grigio);display:grid;gap:10px}
.modale .info span::before{content:"\2014";color:var(--accento);margin-right:10px}
.modale form{background:var(--superficie);padding:clamp(20px,3vw,32px)}

.docs{padding-top:110px}
.docs .head{display:flex;flex-wrap:wrap;justify-content:space-between;align-items:end;gap:20px;margin-bottom:48px}
.docs .head h1{font-family:var(--ff-display);font-size:clamp(32px,4vw,52px)}
.docs .head p{color:var(--grigio);margin-top:8px}
/* una categoria di documenti: titolo e descrizione a sinistra, elenco a destra */
.cat{padding:32px 0;border-top:1px solid var(--linea);display:grid;grid-template-columns:minmax(220px,1fr) 2.2fr;gap:24px 48px}
.cat h2{font-size:clamp(22px,2.2vw,28px);font-family:var(--ff-display)}
.cat .desc{font-size:14.5px;color:var(--grigio);margin-top:8px}
.cat ul{list-style:none;display:grid;gap:2px}
.cat li a{display:grid;grid-template-columns:auto 1fr auto;gap:14px;align-items:baseline;padding:11px 12px;border-radius:var(--raggio-s);font-size:15px;transition:background .15s}
.cat li a:hover{background:var(--superficie)}
.cat li a .cod{font-size:12px;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;color:var(--accento);min-width:52px}
.cat li a .sz{font-size:12.5px;color:var(--grigio);white-space:nowrap}
.cat li a .sz::before{content:"\2193 ";color:var(--accento)}

/* =============================================================================
   17. Pagina dei numeri (conto economico, cruscotti)
   ========================================================================== */
.eco-head{padding:130px 0 56px;background:var(--fondo-alt)}
.eco-top{display:grid;grid-template-columns:1fr auto;gap:32px;align-items:end;margin-bottom:44px}
.eco-top h1{font-size:clamp(34px,4.4vw,58px);margin-bottom:14px}
.eco-azioni{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px}
.eco-azioni .btn{color:var(--scuro);padding:11px 20px;font-size:13px}
.eco-azioni .btn:hover{background:var(--scuro);color:#fff;border-color:var(--scuro)}
.eco-sez{padding:clamp(56px,7vw,96px) 0;border-top:1px solid var(--linea-tenue)}
.eco-titolo{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:40px;align-items:end;margin-bottom:40px}
.eco-titolo h2{font-size:clamp(28px,3.4vw,44px)}
.eco-titolo p{font-size:15px;max-width:none;color:var(--grigio)}
/* tabella e grafico affiancati */
.eco-due{display:grid;grid-template-columns:1fr 1.15fr;gap:24px;align-items:start}

/* riquadri con l'indicatore grande */
.kpi{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:14px}
.kpi .tile{background:var(--superficie);border-radius:8px;padding:24px 26px}
.kpi small{display:block;font-size:12px;letter-spacing:.2em;text-transform:uppercase;color:var(--accento);font-weight:500}
.kpi b{display:block;font-family:var(--ff-display);font-weight:500;font-size:clamp(30px,3.2vw,44px);line-height:1.05;color:var(--scuro);margin:10px 0 8px;font-variant-numeric:tabular-nums}
.kpi span{display:block;font-size:13.5px;color:var(--grigio)}

/* contenitore dei grafici SVG disegnati dal JavaScript */
.grafico{background:var(--superficie);border-radius:8px;padding:clamp(14px,2vw,28px)}
.grafico svg{display:block;width:100%;height:auto;font-family:var(--ff-sans)}
.grafico.piccolo{padding:12px 14px;margin-top:18px;background:var(--fondo)}

/* simulatore: leve a sinistra, esiti a destra */
.sim{background:var(--fondo-alt)}
.preset{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;align-items:center;margin-bottom:28px}
.preset span{font-size:13px;color:var(--grigio);margin-right:6px}
.preset button{font:inherit;font-size:13px;letter-spacing:.08em;padding:8px 16px;border-radius:var(--pillola);border:1px solid var(--linea-forte);background:transparent;color:var(--scuro);cursor:pointer}
.preset button:hover,.preset button.on{background:var(--scuro);color:#fff}
.sim-grid{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:clamp(24px,4vw,56px);align-items:start}
.leve{display:grid;gap:16px}
.leve label{display:grid;gap:8px;font-size:14px}
.leve label span{display:flex;justify-content:space-between;gap:12px}
.leve label b{font-weight:500;color:var(--scuro);font-variant-numeric:tabular-nums;white-space:nowrap}
.leve input[type=range]{width:100%;accent-color:var(--scuro)}
.esiti{background:var(--superficie);border-radius:8px;padding:clamp(20px,3vw,32px);position:sticky;top:90px}
.esito-grande small,.esito-riga small{display:block;font-size:11.5px;letter-spacing:.2em;text-transform:uppercase;color:var(--accento);font-weight:500}
.esito-grande b{display:block;font-family:var(--ff-display);font-weight:500;font-size:clamp(40px,4.5vw,60px);line-height:1;color:var(--scuro);margin:8px 0 6px;font-variant-numeric:tabular-nums}
.esito-grande span{font-size:13.5px;color:var(--grigio)}
.esito-riga{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:14px;margin-top:22px;padding-top:18px;border-top:1px solid var(--linea-tenue)}
.esito-riga b{display:block;font-family:var(--ff-display);font-weight:500;font-size:clamp(22px,2.2vw,30px);color:var(--scuro);margin-top:6px;font-variant-numeric:tabular-nums}
.eco .nota{margin-top:18px;font-size:12.5px;max-width:none}

/* note di lettura in tre colonne */
.note-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:16px}
.note-grid article{background:var(--superficie);border-radius:8px;padding:24px 26px}
.note-grid small{display:block;font-size:11.5px;letter-spacing:.2em;text-transform:uppercase;color:var(--accento);font-weight:500;margin-bottom:8px}
.note-grid h3{font-family:var(--ff-display);font-size:22px;margin-bottom:10px}
.note-grid p{font-size:14px;color:var(--grigio)}

@media print{
  .nav,.eco-azioni,footer{display:none}
  .eco-head,.sim{background:#fff}
  .kpi .tile,.grafico,.esiti,.note-grid article,.tabella-scroll{border:1px solid #ccc}
}

/* =============================================================================
   18. Lightbox (serve nexora.js)
   ========================================================================== */
.zoomable{cursor:zoom-in}
.zoomable:focus-visible{outline:2px solid var(--caldo);outline-offset:4px}
.lb{position:fixed;inset:0;z-index:200;background:rgba(var(--inchiostro-rgb),.95);display:grid;grid-template-rows:1fr auto;gap:14px;padding:clamp(14px,4vw,44px)}
.lb-fig{display:grid;place-items:center;min-height:0}
.lb-img{max-width:100%;max-height:100%;width:auto;height:auto;object-fit:contain;box-shadow:0 30px 80px rgba(0,0,0,.5);animation:lbIn .28s ease}
.lb-img.disegno{border-radius:2px}
.lb-cap{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:6px 24px;justify-content:space-between;align-items:baseline;color:rgba(var(--fondo-rgb),.82);font-size:14px;letter-spacing:.02em;padding:0 clamp(0px,5vw,60px)}
.lb-count{color:rgba(var(--fondo-rgb),.55);font-variant-numeric:tabular-nums;white-space:nowrap}
.lb button{position:absolute;background:rgba(var(--fondo-rgb),.1);border:1px solid rgba(var(--fondo-rgb),.25);color:var(--fondo);border-radius:50%;cursor:pointer;display:grid;place-items:center;font-family:var(--ff-sans);line-height:1;transition:background .2s,border-color .2s}
.lb button:hover{background:rgba(var(--fondo-rgb),.2);border-color:rgba(var(--fondo-rgb),.5)}
.lb button:focus-visible{outline:2px solid var(--caldo);outline-offset:3px}
.lb-close{top:clamp(10px,3vw,26px);right:clamp(10px,3vw,26px);width:44px;height:44px;font-size:24px}
.lb-nav{top:50%;transform:translateY(-50%);width:52px;height:52px;font-size:30px;padding-bottom:4px}
.lb-prev{left:clamp(8px,2vw,26px)}
.lb-next{right:clamp(8px,2vw,26px)}
@keyframes lbIn{from{opacity:0;transform:scale(.97)}to{opacity:1;transform:none}}
@media (prefers-reduced-motion:reduce){.lb-img{animation:none}}

/* =============================================================================
   19. Responsive
   ========================================================================== */
@media (max-width:980px){
  .kpi{grid-template-columns:1fr 1fr}
  .sim-grid,.note-grid,.eco-titolo,.eco-top,.eco-due{grid-template-columns:1fr}
  .esiti{position:static}
}
@media (max-width:900px){
  .split,.panel,.scuro .head,.riquadro,.acc .body,.contact .wrap,.triple,.crono,.cat,.modale-grid{grid-template-columns:1fr}
  .riquadro.azione{grid-template-columns:1fr}
  .modale{width:min(560px,94vw)}
  .split.rev>*:first-child{order:0}
  .split.alta img{aspect-ratio:4/3;height:auto;min-height:0}
  .facts .wrap{grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(140px,1fr))}
  .crono::before{display:none}
  .crono div{padding:0 0 28px 24px;border-left:1px solid var(--accento)}
  .crono div::before{left:-5px}
  .mosaic{grid-template-columns:repeat(6,1fr)}
  .mosaic .a{grid-column:span 6}
  .mosaic .b,.mosaic .c,.mosaic .g,.mosaic .h{grid-column:span 3}
  .mosaic .d,.mosaic .e,.mosaic .f{grid-column:span 2}
  .strip{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}
  .cards.foto{grid-template-columns:1fr 1fr}
  .band.foto{text-align:left}
  .band.foto .wrap{justify-items:start}
  .acc summary{grid-template-rows:auto auto}
  .acc summary .sub{grid-column:2;text-align:left;display:block;margin-top:4px}
  .acc summary .opt{margin:6px 0 0;display:inline-block}
  .acc summary .plus{grid-row:1/3}
  .acc .body .foto{aspect-ratio:16/10;min-height:0}
  .two{grid-template-columns:1fr}
  .nav .burger{display:inline-block}
  .nav .menu{display:none;position:absolute;left:0;right:0;top:100%;flex-direction:column;align-items:stretch;gap:0;background:var(--fondo);border-bottom:1px solid var(--linea-tenue);padding:8px var(--gutter) 18px}
  .nav.open .menu{display:flex}
  .nav .menu a{padding:13px 0;border-bottom:1px solid var(--linea-tenue);font-size:15px}
  .nav .menu .sep{display:none}
  .nav .menu a.cta{border:0;color:var(--accento);font-weight:500}
  .nav .menu .lang{margin:12px 0 0;gap:18px}
  .nav .menu .lang a{padding:0;border-bottom:1px solid transparent;font-size:13px}
  .lb{padding:12px;gap:10px}
  .lb-nav{width:44px;height:44px;font-size:26px}
  .lb-cap{padding:0;font-size:13px}
}
@media (max-width:560px){
  .kpi,.esito-riga,.numeri-mini{grid-template-columns:1fr}
  .cat li a{grid-template-columns:auto 1fr}
  .cat li a .sz{grid-column:2}
}