Case che consumano poco, valgono di più e fanno bene a chi le abita.
Tecnici e investitori, nella stessa società.
Nexora nasce dalla sinergia tra Lineare, la holding dei professionisti che hanno fondato lo studio Lineadiciannove di Mondovì, e due società di investimento liguri, Lever Group e Orion. Chi progetta e chi investe siedono allo stesso tavolo, dal primo sopralluogo alla consegna delle chiavi.
Il risultato è un modo di sviluppare diverso: ogni scelta tecnica è anche una scelta economica, e ogni scelta economica passa da chi poi deve disegnarla e costruirla. Così le case escono efficienti davvero, non solo sulla carta.
Lineare S.r.l.
La holding dei tecnici di Lineadiciannove
Lever Group S.r.l.
Holding di investimento e sviluppo immobiliare
Orion S.r.l.
Investimento immobiliare
Meno emissioni, più comfort. Di serie.
Non un optional, ma il punto di partenza di ogni progetto: involucro ad alte prestazioni, energia prodotta in casa, aria sempre pulita. È così che una casa nuova arriva in classe A4, la più alta prevista dall'attestato di prestazione energetica, e ci resta per decenni.
Involucro che trattiene
Isolamento termico e acustico di spessore, infissi ad alte prestazioni con schermature solari: il calore resta dentro d'inverno e fuori d'estate.
Pompa di calore
Riscaldamento, raffrescamento e acqua calda da un solo impianto elettrico, senza gas e senza combustione in casa.
Fotovoltaico integrato
L'impianto è di serie su ogni abitazione: l'energia che serve alla pompa di calore la produce il tetto.
Ventilazione con purificazione
La ventilazione meccanica controllata ricambia l'aria filtrandola e recuperando il calore: niente muffe, niente finestre aperte d'inverno.
Domotica e predisposizioni smart
Luci, schermature, cancelli e consumi si governano dal telefono; le predisposizioni sono già nei muri, senza opere successive.
Verde e suolo
Giardini privati, alberi conservati e orti condivisi: il verde è parte del progetto, non ciò che avanza dopo il parcheggio.
Perché la classe A4 conta
- Dal 2030 solo edifici nuovi a emissioni zero
- La direttiva europea sulla prestazione energetica degli edifici (EPBD 2024/1275) lo chiede per tutte le nuove costruzioni dal 2030, dal 2028 per quelle pubbliche. Una casa in classe A4 è già lì.
- Il patrimonio esistente deve migliorare
- Gli stati membri devono ridurre i consumi medi delle abitazioni del 16% entro il 2030 e del 20–22% entro il 2035. Chi compra oggi una casa in classe G comprerà anche il suo cantiere.
- Bollette e valore nel tempo
- Quasi una casa italiana certificata su due è in classe F o G; le A4 sono ancora poche. Con la pompa di calore al posto della caldaia, ENEA stima costi di climatizzazione ridotti quasi della metà. Una casa in classe A4 consuma una frazione dell'energia di una in classe G e mantiene il valore quando il mercato inizia a scontare gli edifici da riqualificare.
Le nostre caseClasse A4, la più alta dell'attestato di prestazione energetica
Due modi di fare la stessa cosa: case che durano.
Una costruzione nuova sulle alture di Savona e il restauro di un palazzo medievale nel centro di Genova. Cambia tutto, tranne l'obiettivo: efficienza, comfort e valore che resta.
Rocca degli Ulivi
Quattro dimore in classe A4 su una collina a cinque minuti dal centro e dal mare: 140 mq, giardino privato, due posti auto, pompa di calore, fotovoltaico e ventilazione con purificazione di serie. Demolizione e ricostruzione con il Piano Casa, cantiere da settembre 2026.
Il sito del progetto
Giustiniani 19
Quindici appartamenti in un palazzo del centro storico con volte affrescate e soffitti a cassettoni, restaurato in dialogo con la Soprintendenza e portato agli standard di sicurezza ed efficienza di oggi. Un'operazione di Nautilus S.r.l. con Lineare tra i soci.
Il sito del progetto
Vivi il verde, respira il futuro.
Dal terreno alle chiavi, con una sola regia.
Nexora segue l'operazione per intero. Il progetto nasce nello studio dei soci, il capitale è quello dei soci, la vendita la curiamo noi: nessun passaggio di mano in cui si perdono qualità e margine.
Ogni operazione ha il suo sito, con schede, planimetrie e presentazione per chi cerca casa; la documentazione tecnica ed economica completa è riservata e si apre su richiesta.
- 1Terreno e fattibilitàCerchiamo lotti e immobili con potenziale in Piemonte e Liguria e verifichiamo urbanistica, costi e mercato prima di comprare.
- 2Progetto e autorizzazioniLo studio Lineadiciannove disegna e segue l'iter: permessi, Piano Casa dove si applica, Soprintendenza per gli edifici vincolati.
- 3CantiereDirezione lavori interna, imprese selezionate, capitolato di pregio e impianti di ultima generazione come standard.
- 4Vendita e consegnaCommercializzazione su carta dall'apertura del cantiere, con presentazioni, planimetrie e configurazioni personalizzabili.
Progetti che richiedono competenza, seguiti dall'inizio alla fine.
Una demolizione e ricostruzione con il Piano Casa sulle alture di Savona, il restauro di un palazzo vincolato nel cuore di Genova: operazioni complesse, che chiedono progettazione, iter autorizzativi e regia di cantiere di alto livello. Per ognuna pubblichiamo una sintesi; la documentazione completa, con dossier e conto economico, è disponibile su richiesta a operatori e investitori.
Parliamone.
Cerchi casa in uno dei progetti, hai un terreno o un immobile da proporre, oppure vuoi investire con noi: scrivici e ti rispondiamo entro un giorno lavorativo.
12089 Villanova Mondovì (CN)
Grazie, messaggio ricevuto.
Ti rispondiamo entro un giorno lavorativo all'indirizzo che ci hai lasciato.